İzmir’in Urla ilçesine bağlı Bademler köyünde hayata geçirilen TanUrla projesi, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve modern loftlarıyla bölgenin yeni iş ve yaşam merkezi olmayı hedefliyor. Sanat, gastronomi, sağlık ve ticaretin entegre edildiği proje, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loftlarıyla dikkat çekiyor.
Modüler Mimariyle Esnek Kullanım Sunan Loftlar
Tanyer Yapı tarafından geliştirilen TanUrla projesinde, geleneksel alışveriş merkezi konseptinden uzaklaşılarak yaşayan bir ticari ekosistem oluşturulduğu belirtildi. Modüler mimariye sahip loftlar, farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayacak şekilde tasarlandı. Bu loftlar, ofis, konut veya ticari alan olarak esnek bir kullanıma imkan tanıyor. Toplam 94 adet 1+1 ve 2+1 tipinde özel loftun bulunduğu projede, 5,5 metrelik tavan yüksekliği ferah bir çalışma ortamı sunuyor. Ayrıca, isteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri de loft sakinlerine ek konfor sağlıyor.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Ticari İhtiyacına Yanıt Veren Proje
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla geliştirilen TanUrla projesi, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi görüyor. Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlandı. Bu kapsamda chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftalık organik pazarların yer alacağı bir ekosistem öngörülüyor. Otopark sorununun bulunmadığı projede, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu aktif bir yaşam alanı hedefleniyor.
Yatırımcılara Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, ticari kullanımın yanı sıra kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunuyor. Proje, Türkiye genelinden yoğun talep alırken, başlıca yatırım özellikleri arasında Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı, kira garantili profesyonel yönetim modeli ve ortalama 7-8 yıllık (ROI) yatırım geri dönüş hedefi öne çıkıyor.
